疑難雜「按」樓價下跌 呼吸Plan業主可能最傷香港樓價高眾所周知，不過在美國瘋狂加息下，樓價都不得不向下調整。過往香港人買樓有幾盡，發展商大肆宣傳加熱樓市有幾努力，呼吸Plan的出現是最好的實証。呼吸Plan的意思是說只要有呼吸的人都可以借到高成按揭，標榜買樓容易，只要極少首期就可以上到車。…Oct 13, 2022Oct 13, 2022
疑難雜「按」申請按揭時一次過申請太多銀行，為何會影響按揭批核？有些人在申請按揭的時候，總會喜歡一次過申請好多間銀行，因為擔心如果只申請一至兩間銀行，之後如果按揭不獲批，就會功虧一簣。不過要留意，如果申請得太多，對於按揭而言亦都不是好事。May 20, 2022May 20, 2022
疑難雜「按」定息按揭引人注意，加息週期下最佳選擇？近日，多了不少人研究定息按揭。因為H按跟隨美國股市走勢，而美國步入加息週期，愈來愈多經濟數據證實美國正走向滯脹，不少人都擔心如果選用利率浮動的H按計劃，日後供樓壓力會否大增？May 13, 2022May 13, 2022
疑難雜「按」按揭預批重出江湖？想申請就要把握時機按揭預批是銀行一直有提供的期間限定服務，如果想申請按揭的客人，擔心自己的按揭情況不能獲批，就可以向銀行申請預批。Apr 27, 2022Apr 27, 2022
疑難雜「按」擔心物業估價不足？三招找出原因所在！「抬錢上會」絕對是準業主不想見到的情況，如果銀行在批核物業價值的時候，評估物業價值低於買入價，就會導致估價不足的問題出現，業主就要補錢貼首期，問題多多。Apr 19, 2022Apr 19, 2022
疑難雜「按」第一次買樓，是否要找按揭中介比較好？香港地買樓，絕對是人生大事。如果要申請按揭，但對相關流程的了解非常不足，就會有機會影響按揭獲批，或者按揭利率和回贈未如理想。近年多了很多大大小小的按揭中介，想申請按揭的人士很容易就可以在網絡上搜索到他們。不過，找按揭轉介公司幫忙有怎麼好處，又是否會因而被騙，買樓唔成蝕渣米？Apr 11, 2022Apr 11, 2022
疑難雜「按」準業主想通過波叔plan，免壓測上車，有何要注意？這意味著1,000萬上住宅可以不再需要支付五成首期，而是可以透過「波叔Plan」申請高成數按揭。如果是首置人士，更可以不用通過壓力測試，不過就要DTI不超過50％，以及不是以下幾種情況：Apr 7, 2022Apr 7, 2022
疑難雜「按」波叔Plan如何合理運用令利率最大化！？波叔Plan出爐一個月左右，唔知大家仲記唔記得林鄭Plan同波叔Plan分別呢？等筆者我幫大家溫故知新下先：Mar 29, 2022Mar 29, 2022
疑難雜「按」現金回贈大剖釋！詳細講述回贈概念迷思！很多人都不清楚現金回贈要扣減貸款額，這種做法已經不是按揭新制下的新玩法。2019年，政府放寬按揭成數，1000萬的按揭最高可以借到8成，而800萬的樓最高就可以借到9成。以下是可供參考的圖表。Feb 16, 2022Feb 16, 2022
疑難雜「按」2022按揭新機遇（如何增加按揭成功率? ）2022年，無論你是那一個星座生肖，相信日子都並不易過。在此，筆者祝願大家都可以身體健康，事事順利。再麻煩的事，都不要害怕，就如按揭一樣。雖然麻煩，但只要用心去做，就可以為自己和身邊的人帶來保障。Feb 13, 2022Feb 13, 2022
